ACHAT
Villas, riads, appartements et terrains. Nous sélectionnons les meilleures opportunités du marché marrakchi selon vos critères et votre budget.
Trouver mon bienImmobilier privé · Marrakech
Votre adresse d’exception à Marrakech.
Nous trouvons le bien qui vous ressemble et vous accompagnons personnellement, de la première visite jusqu’à la remise des clés.
- pour vous répondre
- 24h
- sélection sur mesure
- 100%
- achat, location, gestion
- 360°
CE QUE NOUS FAISONS POUR VOUS
Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir à Marrakech, Zena Luxury vous accompagne avec la même exigence et la même attention.
LOCATION
Court séjour ou longue durée. Nous gérons tout : visites, états des lieux, gestion locative complète. Vos revenus sans contrainte.
Mettre en locationINVESTISSEMENT
Rendements de 6 à 10%, projets off-plan, diversification patrimoniale. Notre équipe structure chaque investissement pour maximiser votre retour.
Investir à MarrakechNOS BIENS EN EXCLUSIVITÉ
Une sélection rigoureuse de résidences d'exception à Marrakech, disponibles à l'achat, à la location ou à l'investissement.
L'EXPÉRIENCE ZENA LUXURY
Chez Zena Luxury, le service client n'est pas un argument marketing. C'est notre raison d'être.
ÉCOUTE ACTIVE
Votre projet est unique. Nous prenons le temps de comprendre vos besoins réels, vos contraintes et vos aspirations avant toute proposition.
RÉPONSE SOUS 24H
Chaque demande reçoit une réponse dans les 24 heures. Un conseiller dédié vous est attribué et reste votre interlocuteur unique tout au long du projet.
TRANSPARENCE TOTALE
Pas de frais cachés, pas de surprises. Chaque étape, chaque document, chaque coût vous est expliqué clairement avant toute décision.
SUIVI POST-ACQUISITION
Notre relation ne s'arrête pas à la signature. Mise en location, travaux, démarches — nous restons à vos côtés aussi longtemps que vous en avez besoin.
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE
Ce qui compte vraiment, ce n'est pas ce que nous disons de nous-mêmes.
« Zena Luxury a trouvé notre riad en moins de deux semaines. Le conseiller a compris exactement ce que nous cherchions dès le premier échange. Un service exceptionnel, humain et efficace. »
« J'investissais pour la première fois à l'étranger. L'équipe a été d'une patience et d'une clarté remarquables. Chaque étape expliquée, chaque document accompagné. Je n'ai jamais eu de doute. »
« La gestion locative est impeccable. On ne s'occupe de rien, les virements arrivent régulièrement, et l'équipe répond toujours dans la journée. Je recommande sans hésiter. »
VOTRE PROJET EN 3 ÉTAPES
Simple, transparent, sans surprise. Voici comment nous travaillons.
ON VOUS ÉCOUTE
Un premier échange gratuit par téléphone, WhatsApp ou en agence. Vous nous parlez de votre projet, vos envies, votre budget. On note tout.
ON SÉLECTIONNE POUR VOUS
Sous 24h, votre conseiller vous présente une sélection personnalisée. Visites organisées, analyses de marché et conseils juridiques inclus.
ON VOUS ACCOMPAGNE
De la promesse à la remise des clés, nous gérons chaque formalité. Et après ? On reste là pour la mise en location, les travaux, tout.
POURQUOI MARRAKECH ?
Marrakech concentre tout ce qu'un investisseur recherche : une demande locative soutenue par un tourisme premium en expansion, une fiscalité avantageuse et un marché en croissance continue depuis 10 ans.
- Rendement locatif moyen
- 6 – 10%
- Valorisation sur 3 ans
- +15%
- Destination touristique Afrique
- N°1
VOS QUESTIONS FRÉQUENTES
Les réponses aux questions que vous nous posez le plus souvent.
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Marrakech ?
Oui, les étrangers peuvent librement acheter des biens immobiliers au Maroc. La procédure est simplifiée et bien encadrée. Notre équipe vous accompagne dans toutes les démarches, du compromis à l'acte final chez le notaire.
Quels sont les frais d'acquisition à Marrakech ?
Les frais d'acquisition représentent 6 à 8% du prix de vente : droits d'enregistrement (4%), frais de notaire (1%), conservation foncière (1%), honoraires d'agence (2 à 3%). Nous vous fournissons une estimation complète et précise avant toute décision.
Quels rendements locatifs peut-on attendre à Marrakech ?
Les rendements bruts varient entre 6% et 10% selon le type de bien et son emplacement. Les riads en Médina et les villas en Palmeraie génèrent souvent les meilleurs rendements en location saisonnière. Nous fournissons des projections réalistes basées sur les données actuelles du marché.
Proposez-vous la gestion locative après l'achat ?
Oui. Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion : annonces, accueil des locataires, ménage, maintenance, comptabilité et reversement mensuel. Vous investissez sereinement depuis n'importe où dans le monde.
Peut-on visiter les biens à distance avant de se déplacer ?
Absolument. Nous proposons des visites virtuelles complètes par vidéo en direct avec votre conseiller sur place. Des reportages photos et vidéos détaillés sont disponibles pour chaque bien. Nombre de nos clients ont signé après une seule visite virtuelle.
Une approche confidentielle
PARLONS DE VOTRE PROJET
Partagez-nous vos envies. Un conseiller dédié vous répond sous 24 heures avec une première sélection pensée pour vous.
Dites-nous ce que vous cherchez